2017
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Energiezertifikat - Certificado de eficiencia energética

Häufig gestellte Fragen. So erhalten Sie das Dokument.

Liebe Eigentümer,

seit 2013 wurde ein Gesetzt in Spanien erlassen, welches die Notwendigkeit eines Energiezertifikates beim Verkauf einer Immobilie vorschreibt.

Die Angabe des Energiewertes ist auch für die Vermarktung Ihrer Immobilie (Verkauf und Langzeitvermietung) erforderlich.


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  • Was kostet das Zertifikat?

    Je nach Größe, Art und Region der Immobilie liegen

    die Kosten bei rund 400 € bis 1.500 €.

  • Wie lange ist das Zertifikat gültig?

    Die Gültigkeit beträgt rund 10 Jahre.

  • Wer kann mir ein Energiezertifikat ausstellen?

    Spezialisierte Gutachter, Architekten und Ingenieure können dieses ausstellen. Für mehr Informationen, kontaktieren Sie uns bitte.

  • Was beinhaltet das Zertifikat?

    Es beinhaltet eine Analyse der Heizungs- und Klimasysteme, die Isolationswerte und eine Untersuchung des Energiegewinns.

    Der Gutachter spricht Ihnen in der Regel Empfehlungen zur Optimierungen der Energieversorgung und Gebäudeisolation aus.

  • Benötige ich das Zertifikat beim Notartermin?

    Ja, es wird benötigt. Die Beurkundung kann nicht statt finden ohne Energiezertifikat, da dieses zur "Escritura Public" beigefügt wird.

  • Wie verhält es sich bei Neubauten?

    Seit 2008 erhalten Immobilien automatisch ein Energiezertifikat.